Comunidades

Administració directa i propera, amb un cost reduït, sense sorpreses en el pressupost i sense comissions extres.

Amb la garantia de més de 40 anys gestionant amb eficàcia i responsabilitat.

Per saber si està en bones mans i que no li donin gat per llebre, li proposem que faci el test de l’administrador.

TEST DE L’ADMINISTRADOR DE FINQUES

  1. Gestiona de forma eficient amb rendició de comptes anuals?
  2. Sol·luciona els problemes que es presenten sense transmetre’ls al President o a la resta de la Comunitat?
  3. Pot informar sobre qualsevol qüestió tècnica, jurídica o constructiva de l’edifici sol·lucionant qualsevol problema que es presenta?
  4. Porta els comptes al dia de forma clara i transparent?
  5. És la comunitat la titular dels comptes bancaris i dels fons o bé estan en un compte únic de l’administrador?
  6. Està en condicions de reduir les despeses de les obres i serveis o els augmenten amb les seves comissions?
  7. Controla de forma efectiva els pagaments a industrials i subministraments?
  8. Té l’assegurança de Responsabilitat Civil Professional i de Crèdit i Caució per negligència per delicte en el desenvolupament de la seva professió?

Si aquestes preguntes no són afirmatives, comenci a pensar en canviar d’administrador.

sol·licitar pressupost

Ens encarreguem de gestionar tots els aspectes que contempla una comunitat de propietaris. Busquem solucions a les incidències del dia a dia de la comunitat. Les nostres màximes són control i transparència.

  • Gestió administrativa: Constitució i redacció dels Estatuts de la Comunitat, Convocatòries, assistència a les juntes, redacció, tramesa i execució d’acords aprovats pels propietaris en junta, Custòdia de documents, Compliment de les obligacions dels propietaris, gestions i representacions davant dels organismes oficials, Sol·licitud de pressupostos d’industrials, manteniments de la finca i assessorament en matèria de subvencions, adoptar mesures necessàries per reparacions urgents, seguiment i comprovació de les reparacions, Inscripcions al Registre de Protecció de Dades, Propostes i estudi de contractes de manteniments d’ascensors, subministraments i assegurances més adients per a cada comunitat. 
  • Gestió econòmica: Estat de comptes personalitzats, Confecció dels pressupostos i remeses bancàries, Control de morositat, pagament de subministraments i proveïdors.
  • Gestió fiscal i jurídica: Assessorament jurídic, laboral i fiscal.

Accés a la vostra comunitat amb la clau facilitada per l’administrador